Gyvendami daugiabučiuose namuose dažnas esame susidūrę su stogų problemomis. Didžiausia problema yra nesandarūs, nepakankamai apšiltinti stogai. Šiame skyrelyje trumpai apžvelgsime pagrindinius klausimus, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį norint tinkamai suremontuoti stogą.
Čia apžvelgsime plokščių stogų ypatybes, remonto technologijas (Plokščias stogas – nuožulnusis nuo 0,7º iki 7º nuolydžio stogas, Sutapdintas stogas – stogas sutapdintas su patalpos lubomis).
Pasiruošimas stogų remontui
Labai svarbu tinkamai pasiruošti stogo remontui. Viskas priklauso, kiek bendrija gali skirti lėšų stogo remontui. Galima numatyti ir techninį prižiūrėtoją, kuris patars kokius darbus reikia atlikti, patars darbų konkurso organizavimo klausimais, prižiūrės atliekamų darbų eigą.
Svarbu pasirinkti tinkamą rangovą
Norit taupiau įvykdyti darbus, galima tiesiogiai kreiptis į stogų įrengimo darbus atliekančias įmones, kurios apžiūrės, įvertins ir pateiks konkrečius problemų sprendimo būdus.
Pasirenkant įmonę, atliekančią rangos darbus, reikia atkreipti dėmesį į:
-
ar ji turi atestatą;
-
ar jos personalas yra atestuotas;
-
kokia įmonės patirtis šioje srityje;
-
kokie atsiliepimai apie įmonės veiklą.
Be anksčiau minėtų veiksnių taip pat verta pasidomėti ar įmonė yra apdraudusi savo darbus, ar turi patirties dirbant su gyvenamosiomis bendrijomis, į garantinio laikotarpio laiką, paprašyti stogo detalių brėžinių.
Renovacijos parengiamieji darbai
Svarbu žinoti į ką reikia atkreipti dėmesį renovuojant stogą:
-
Esamas apšiltinimo sluoksnis. Jei jis nepakankamas, patartina įrengti papildomą termoizoliacinį sluoksnį iš kietos akmens vatos arba laminuoto polistireno putplasčio. Apšiltintas stogas neleis žiemą išeiti šilumai iš butų, o vasarą nebus prikaitinti butai.
-
Nuolydžiai ant stogo. Jei vanduo palijus stovi daugiau kaip 24 val. esant 20 º C, galime teigti, kad nuolydžiai nepakankami. Nuolydžius galima įrengti su keramzitu ar polistireno putplasčiu. Kai kur šią problemą galima išspręsti su rulonine danga ar smėliu.
-
Įrenginiai esantys ant stogo. Visi nereikalingi įrenginiai turi būti pašalinti nuo stogo. Nesant galimybei jų pašalinti ar perkelti kitur, reikia juos taip užsandarinti, kad pro juos nepatektų vanduo į stogo kostrukcijas.
-
Skardiniai stogo elementai – parapetų skardos, karnizai, latakai, lietvamzdžiai, užlaidos. Dažnai yra taupoma šioms detalėms ir jos paliekamos senos, neretai net surūdijusios. Geras apskardinimas yra labai svarbus stogo ilgaamžiškumui.
-
Pastato sienos. Dažnai namai yra blokiniai, kurių siūlės būna ištrupėjusios, ko pasekoje gali atrodyti jog „bėga“ stogas. Reikia numatyti jų sandarinimą.
Visa tai įvertinus pateikiamas pasiūlymas. Pasiūlyme stogdengiai numato vandens nubėgimo įląjų pakeitimą, stogo tarpsluoksnių vėdinimą ventiliaciniais kaminėliais.
Stogo remontą galima atlikti 3 būdais:
-
Remontuojant vienu sluoksniu;
-
Remontuojant dviems sluoksniais;
-
Renovuojant stogą, įrengiant papildomą termoizoliacinį sluoksnį ir hidroizoliacinius sluoksnius.
Kokias medžiagas pasirinkti?
Šiuo metu yra išties gan didelis medžiagų pasirinkimas:
Vis tik laikas parodė, kad didžiausią pranašumą turi bituminės prilydomosios dangos. Konkrečiai, kokių techninių charakteristikų dangas pasirinkti sprendžiama atsižvelgiant į stogo būklę, į pasirenkamą renovavimo variantą (su šiltinimu ar be jo).
Įrengiant termoizoliacinį sluoksnį, būtina žinoti, kad yra reikalaujama, jog stogas turi tenkinti B roof (t1) degumo klasę. Šiuos reikalavimus atitinka akmens vata ir laminuotas polistireninis putplastis kartu su Vokiška prilydomąja rulonine danga.
Įrengiant skardinius stogo elementus dažniausiai naudojama cinkuota skarda, tačiau esant poreikiui naudojama skarda dengta poliesteriu, plastizoliu ar puralu.
Patartina palikti esamą apšiltinimą ir seną hidroizoliacinį sluoksnį, kuris tinkamai sutvarkius tarnauja, kaip garo izoliacija. Nepatartina, išskyrus ypatingus atvejus, pašalinti seną dangą su apšiltinimo sluoksniu, kadangi darbo metu bus neįmanoma apsaugoti stogo nuo lietaus, to pasekmė gali būti „užpiltas“ stogas.
Kiekvienu atveju būtina išsimatuoti stogą, jį apžiūrėti ir įvertinti, išsiaiškinant esamas problemas ir pageidavimus.
Darbų eiga
Pradedant darbus svarbu tinkamai paruošti esamą pagrindą, t.y. nuvalyti šiukšles, pašalinti nereikalingus įrenginius, panaikinti pūsles, sutvarkyti nuolydžius, reikalingas vietas nugruntuoti. Kadangi Lietuvoje dažni krituliai, todėl stogo paruošiamuosius darbus galima atlikti etapais. Darbai pradedami nuo žemiausių vietų – įląjų arba latakų. Atliekama tokia darbų eiga:
-
pakeičiamos įląjos;
-
dujiniu degikliu lydoma bituminė danga, ridenant ruloną;
-
apdirbamos ventiliacinės šachtos;
-
danga užleidžiama ant parapetų;
-
atliekami skardinimo darbai, stogas nuvalomas.
Šiltinant stogą – laikantis technologijų įrengiama termoizoliacija su tvirtinimo elementais, ant jos lydomas pirmas sluoksnis (jei pasirenkama dvisluoksnė danga), kuris papildomai tvirtinamas tvirtinimo elementais; prilydomas viršutinis dangos sluoksnis.
Svarbu, kad stogas būtų remontuojamas laikantis technologinių reikalavimų.
Garantinis laikotarpis
Susiremontavus stogą, negalima jo užmiršti. Reikia nuolat jį prižiūrėti, valyti vandens surinkimo įląjas nuo šiukšlių, užtikrinti, kad nebus nuolat vaikščiojama ant stogo, nebus įrenginėjama įvairios antenos ir pan. Galima papildomai susitarti, jog įmonė atliktus darbus apdraus garantinio laikotarpio draudimu.
