BUTŲ SKAIČIUS                         VIDUTINIS GYVENAMASIS          VIDUTINIS BENDRAS

                                                                 PLOTAS,   m²                                 PLOTAS,  m²

  VIENO KAMBARIO  -  10                            17,25                                               30,11

  DVIEJŲ KAMBARIŲ  - 40                           31,08                                               44,80

  TRIJŲ KAMBARIŲ    -  10                           45,66                                               60,84

Statybinis tūris                10973,80   m³,

jame rūsio tūris                 1524,90   m³

Užstatymo plotas                637,00   m²

Bendras plotas                   2731,10   m²

Gyvenamasis plotas           1886,00   m²

Vandens poreikis                2,60   m³/h

Šilumos nuostoliai        162060,00  kkal/h

Šilumos poreikis šilto vandens paruošimui    190000,00  kkal/h

Dujų poreikis                     0,88  Nm³/h

Elektros energijos poreikis    23,20 kW

 

 

Vandentiekis – ūkio – geriamas iš miesto tinklo.

Nuotekos – ūkio – fekalinė ir lietaus į miesto tinklus.

Šildymas – iš išorinių tinklų, sistema vienvamzdė aklina su apatiniu paskirstimu.

Šilumos nešėjas – karštas vanduo 90 – 70 ºC.

Vėdinimas – natūralus, oro pritekėjimas gyvenamuose kambariuose - pro vėdinimo vožtuvus languose.

Karšto vandens tiekimas – iš išorinių tinklų.

Dujų tiekimas – iš miesto tinklo prie virtuvių viryklių.

Elektros apšvietimas – kaitinimo lempomis iš 380/220 V tinklo.

Silpnų srovių įrenginiai – telefonas, radijas, televizija.

Virtuvių įrenginiai – dujinės viryklės.

Sanitarinių mazgų įrenginiai – unitazas, vonia, praustuvas.

 

 

Albumas I    - architektūriniai – statybiniai brėžiniai.

Albumas II   - sanitariniai – techniniai brėžiniai.

Albumas III  - elektrotechniniai brėžiniai.

Albumas IV  - tipinės detalės.

Albumas V  - gamykloje gaminami gaminiai.

 

Tipinio projekto darbo brėžiniai saugomi Vilniaus apskrities archyve, Vilniuje O. Milašiaus g. 23,  fondo Nr. F1036,  apirašas 11, bylų Nr. 529, 530.

 

Pagal SĮ „Vilniaus planas“ dar 2004 m. parengtą tipinį projektą 1-464A serijos namų 1-464A-A7LT tipo stambiaplokščiams namams jau renovuotas Žirmūnų g. 3 namas, ruošiamasi renovuoti 1,5 ir 7 namus.

Pradiniame variante rekomenduojama atlikti būtiniausius kompleksinius atnaujinimo darbus - pakeisti langus ir lauko duris, apšiltinti fasadus ir stogus, o esamus balkonus išplatinti iki 150 cm. Pastato bendrasis plotas padidėjo apie 320 kv.m., t.y. apie 10 proc. 

Projekte rekomenduota vidaus inžinerijos įrangos rekonstrukcija – magistralinių vamzdynų keitimas, šildymo sistemos keitimas ( ir radiatoriai), elektros sistemos atnaujinimas (0,4 kV tiekimo kabelis), įvadinių apskaitos ir paskirstymo skydų keitimas.

Fasadų apdaila buvo rekomenduota plonasieniu tinku ir ventiliuojamomis fasadinėmis plokštėmis. Gyventojai pritarė fasadus apdailai fasadinėmis plokštėmis.

Projekto rengime dalyvavo grupė architektų: Andrius Bakanovas, Saulius Pamerneckis, Danas Ruceckas.

Toliau rengiant renovacijos tipinius projektus architektai Sigita ir Saulius Dageliai dar pasiūlė tris variantus.

Pirmuoju variantu (žr. M1) rekomenduojama atlikti būtiniausius   atnaujinimo darbus – pakeisti langus ir lauko duris, apšiltinti fasadus ir stogus, o senus 85 cm pločio balkonus keisti 138 cm pločio įstiklintomis lodžijomis. Taip pat siūloma atnaujinti pastatų vidaus magistralinius inžinerinius tinklus, padidinti elektros galingumus bei pakeisti pastatų įėjimus, atsisakant tiek fiziškai, tiek ir morališkai nusidėvėjusių elementų. Balkonus keičiant praplatintomis lodžijomis, padidėtų tik namo bendrasis plotas. Šiame variante nenumatoma daryti butų išplanavimo pakeitimų.

Antruoju variantu (žr. M2), be jau minėtų pakeitimų, siūlomi ir butų išplanavimo patobulinimai, papildomai padidinant visų butų virtuves, o kampiniuose 3-jų kambarių butuose – ir miegamuosius. Šiuo variantu visi balkonai taip pat keičiami praplatintomis lodžijomis, o prie virtuvių iš lauko pristatomi erkeriai. Išplėtus virtuves ir miegamuosius, padidėtų ne tik bendrasis, bet ir gyvenamasis butų plotas. 60 butų name atlikus rekonstrukciją, jo gyvenamasis plotas vidutiniškai padidėtų 614.15 kv. m, o bendrasis plotas išaugtų 1326,20 kv. m, t. y. apie 23 proc.

Trečiuoju variantu (žr. M3), įgyvendinus pirmajame ir antrajame variante siūlomus pakeitimus, papildomai rekomenduojama pirmo aukšto butams jų grindų lygyje įrengti atskiras terasas-kiemelius. Modernizuotuose namuose suprojektuoti pandusai bei laiptai su turėklais iki pirmojo aukšto, pritaikyti žmonėms su negalia.

Konstrukcinius pasiūlymus 1-464A serijos namams modernizuoti teikė konstruktoriai dr. Č. Ignatavičius ir inž. V. Zubrus.

 

Būsimo projekto vizualizacijos